Ley de Costas: wat de kustwet betekent als je een huis aan zee koopt
De Ley de Costas beperkt bouwen en verbouwen dicht bij de kust. Lees wat de servidumbre de protección is en wat je vóór de koop moet laten nagaan.
Locatie en risico's
Sommige risico's zitten niet in het huis, maar in de plek. Een kustlijn, een droge rivierbedding of een bosrand kan bepalen wat je mag bouwen en wat je verzekering dekt. Hier lees je welke kaarten en plannen je moet raadplegen.
Overstromingsrisico en PATRICOVA: zo check je of een huis in een risicogebied ligt
PATRICOVA is het Valenciaanse plan voor overstromingsrisico. Lees hoe je nagaat of een huis in een risicozone ligt en waarom dat telt voor bouwen en verzekeren.
Huis bij bos of natuurgebied: brandgevaar, PATFOR en wat je moet weten
Staat een huis dicht bij bos of natuurgebied, dan gelden er regels voor bosbrand. Lees wat PATFOR is, wat het voor je zorgt en wat je vooraf moet nagaan.
PGOU en bestemmingsplan: wat mag er op het perceel dat je koopt?
Het PGOU, het gemeentelijke bestemmingsplan, bepaalt wat je op een perceel mag bouwen. Lees hoe je het naslaat en waarom het telt voor aankoop en verbouwing.
Riool en septische put: wat je moet weten over afvalwater bij een Spaans huis
Niet elk huis aan de Costa Blanca hangt aan het riool. Lees wat een septische put is, wanneer aansluiten verplicht kan zijn en wat je vooraf navraagt.
Glasvezel en internet bij een huis in Spanje: wat je vooraf checkt
Goed internet is voor veel kopers geen luxe. Lees hoe je nagaat of er glasvezel ligt bij een huis aan de Costa Blanca en wat je daarvoor aan de verkoper vraagt.
Beschermd erfgoed en BIC: wat het betekent als je een monumentaal huis koopt
Een huis in een oude dorpskern kan beschermd erfgoed zijn. Lees wat BIC betekent, welke beperkingen daaruit volgen en hoe je dat vooraf nagaat.