Nota simple: wat staat erin en wat zie je er niet in
De nota simple laat zien wie eigenaar is, welke lasten op het huis rusten en wat er geregistreerd staat. Wat je er niet uit haalt, lees je hier.
Vergunningen en registratie
Het huis dat je ziet en het huis dat op papier staat zijn in Spanje vaak niet hetzelfde. Aanbouwen zonder vergunning, verschillen in vierkante meters of een ontbrekende cédula komen veel voor. Hier lees je welke documenten je nodig hebt en wat ze je vertellen.
Kadaster in Spanje en de referencia catastral uitgelegd
Het Spaanse kadaster en de referencia catastral van 20 tekens: wat je erin vindt, hoe je het opzoekt en waarom het afwijkt van het eigendomsregister.
Aanbouw of zwembad zonder vergunning: wat betekent dat voor jou als koper
Een huis met een aanbouw of zwembad zonder vergunning kopen: wat het risico is, wat verjaring betekent en welke vragen je eerst stelt.
Licencia de primera ocupación en cédula de habitabilidad
Wat de licencia de primera ocupación en de cédula de habitabilidad zijn, waarvoor je ze nodig hebt en hoe je controleert of ze in orde zijn.
Urbaan of rustiek: het verschil tussen suelo urbano en suelo no urbanizable
Suelo urbano of rustieke grond: wat het verschil is, waarom het uitmaakt voor bouwen, verbouwen en aansluitingen, en hoe je het van tevoren vaststelt.
Verhuurlicentie Valencia: toeristische verhuur van je huis
Wil je een huis aan de Costa Blanca toeristisch verhuren? Wat Decreto-ley 9/2024 betekent, waarom gemeenten extra regels stellen en wat je vooraf checkt.
Huis kopen om te verhuren aan de Costa Blanca: wat je eerst uitzoekt
Een huis aan de Costa Blanca kopen om te verhuren: welke vergunningen, regels en kosten je vooraf uitzoekt, zonder te rekenen op onzekere huurinkomsten.